2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.9万円/㎡
前年比-21.2%
札幌市北区
--万円/㎡
前年比--
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ラ・クラッセ札幌シティフロント
北海道札幌市北区北十七条西四丁目
/ 条駅 徒歩3分
2020年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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13階 / 67.34㎡の場合
相場
4,199万円
62.3万円/㎡
3,263
3,887
4,510
5,134
AI査定結果
推定相場価格
4,199万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,887万円〜4,510万円
57.7万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・クラッセ札幌シティフロント
3,980万円（59.1万円/㎡）/ 13階 / 67.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 59.1万円 | 13階 | 67.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,780万円 | 56.1万円 | 8階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | ラ・クラッセ札幌シティフロント 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 3,980万円 | 59.1万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/02 | アルビオ・ガーデン麻生 札幌市北区北三十七条西三丁目 | 麻生駅6分 | 4,500万円 | 60.3万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | ブランズ北33条 札幌市北区北三十三条西四丁目 | 麻生駅1分 | 4,080万円 | 54.6万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | クリーンリバーフィネス北29条 札幌市北区北二十九条西三丁目 | 麻生駅4分 | 4,300万円 | 52.2万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/11 | LEBEN北24条THERESILIA 札幌市北区北二十三条西五丁目 | 北２４条駅3分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/10 | クレアホームズ北23条 札幌市北区北二十三条西五丁目 | 北２４条駅3分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレアホームズ北20条 札幌市北区北二十条西五丁目 | 北１８条駅7分 | 4,280万円 | 51.6万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム 札幌市北区北十四条西二丁目 | 北１２条駅7分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランファーレ札幌グランパークス 札幌市北区北十三条西二丁目 | 札幌駅4分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/15 | ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 札幌市北区北十四条西一丁目 | 札幌駅5分 | 5,350万円 | 72.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/18 | ラ・クラッセ札幌ステーションリネア 札幌市北区北十三条西一丁目 | 条東駅3分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/15 | プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅6分 | 4,800万円 | 68.9万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/25 | ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド 札幌市北区北七条西五丁目 | さっぽろ駅3分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.2%下落、札幌市北区ではデータなししています。
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2024年築 / 14階建 / 52戸 / RC造